Správa bytů v Praze a okolí

Správa bytů je určená pro vlastníky bytových jednotek*, kteří chtějí mít ze své nemovitosti co nejvyšší výnos, a to bez starostí a časové investice!
Majitelé bytů v nás najdou spolehlivého partnera, kterému můžou svěřit klíče, plnou moc a mít jistotu, že i když nejsou fyzicky přítomni, tak je o jejich majetek postaráno na 100%!

blaza

Správa bytů v Praze je jednou z nejrychleji rostoucích divizí naší realitní kanceláře.

Každý týden nám svoji nemovitost svěří do péče několik majitelů

chart-ikona-med

Jak probíhá náběr bytu ke Správě?

1
Pokud o naši Správu budete mít zájem, veškeré informace Vám zašleme k prostudování e-mailem. Pokud budete mít nějaké doplňující dotazy, můžete se telefonicky spojit s vedoucí PM teamu, která Vám vše ochotně vysvětlí.

Zaslání informací

2
Poté bude následovat osobní setkání s naším PM teamem. 

Osobní setkání

3
Podpis smlouvy, plné moci a dojde k fyzickému převzetí nemovitosti.
Pokud z jakéhokoliv důvodu nemůžete být osobně v Praze, není problém celý proces vyřídit
prostřednictvím pošty a e-mailové komunikace.

Podpis smlouvy

4
Vaši nemovitost nafotí náš profesionální fotograf a Vám bude přidělen osobní makléř, který se o obsazení Vaší nemovitosti bude starat a bude s vámi komunikovat.

Focení nemovitosti

*První schůzku bereme jako informativní, tak neváhejte a stavte se u nás!

Jak rozdělujeme byty na Správu?

Byty

na dlouhodobý pronájem


s nájmem do 10.000Kč

800,- Kč
+ DPH/měsíc

Byty

na dlouhodobý pronájem


s nájmem nad 10.000Kč

1.200,- Kč
+ DPH/měsíc

Byty

na středně a krátkodobý pronájem


bez ohledu na výši nájmu

1.500,- Kč
+ DPH/měsíc

0%
NEJVÝHODNĚJŠÍ

Pokud vlastníte více bytů, rádi Vám navrhneme cenu v rámci výhodnějšího balíčku.

Co všechno Správa zahrnuje?

  • Detailní inventář bytu, 
  • podrobná fotodokumentace,
  • bezpečné uschování klíčů, 
  • pravidelné inspekce 2x ročně (při krátkodobých a střednědobých pronájmech po každém klientovi), 
  • předání nemovitosti klientům,
  • vybírání nájemného a přeposílání na bankovní účet majitele,
  • držení kauce, 
  • přepis energií na nájemníky,
  • odubytování nájemníků, odečet měřidel na konci pronájmu a vyúčtování záloh,
  • monitoring příchozí pošty, shromažďování podkladů pro účetnictví – vedení záznamů o všech příjmech a výdajích, 
  • komunikace s nájemníky, SVJ, správcovskými firmami, atd., 
  • 24/7 hodin havarijní služba, 
  • zprostředkování údržby a úklidu,
  • kontrola všech řemeslných prací,
  • vyřízení pojistných událostí, komunikace s pojišťovnami, 
  • příjem a zpracování pošty,
  • zřízení telekomunikačních služeb (internet, pevná linka, digitální TV). 

Další služby poskytované za poplatek:

  • zpracování daňových přiznání (daň z příjmu, daň z převodu, daň z nabytí atd.),
  • vybavení bytu nábytkem a doplňky, homestaging – interiérový design,
  • speciální služby – zařízení žaluzií, závěsů, rekonstrukcí bytů, návrhu a montáže kuchyňských linek, odvoz nebo vyklizení  starého nábytku,
  • úklid včetně výměny ložního prádla, praní, žehlení, mytí oken, čištění koberců, čalounické práce, atd. 

Cokoliv bude ve Vaší nemovitosti potřeba, to jsme schopni zařídit. 

Kvalitu naší Správy oceňují i nájemci, kteří ve spravovaných bytech bydlí! Ví, že se na nás mohou kdykoliv obrátit, vše řešíme rychle a snažíme se je co nejméně obtěžovat – respektujeme jejich soukromí. Naším cílem je, aby nájemce zůstával v bytě co nejdéle!

Rádi poskytneme reference od stávajících majitelů a/nebo nájemníků a ukážeme statistiky – s námi budou Vaše náklady na správu nižší, než u jiných správců. 

Pokud chcete vidět jeden z námi spravovaných bytů, není to problém! 

Momentálně spravujeme portfolio v hodnotě více než 800 mil. Kč.

Blažena Polaharová

Blažena Polaharová

Majitelka společnosti

Naše správa bytu v Praze stojí 48Kč/den

Adéla Press

Adéla Press

Vedoucí divize
100%
SPOKOJENOST!

Chcete se o tom přesvědčit? Můžete ji na 3 měsíce vyzkoušet zdarma!

Správa na zkoušku - zdarma

Detaily o nemovitosti - nepovinné