Správa rodinných domů a vil v Praze a okolí

SPRÁVA DOMŮ JE URČENÁ PRO MAJITELE RODINNÝCH DOMŮ A VIL, KTEŘÍ CHTĚJÍ PŘENECHAT STAROST O NEMOVITOST I NÁJEMNÍKA PROFESIONÁLŮM.

SPRÁVA DOMŮ JE TAKÉ VHODNÁ JAKO DOPLŇKOVÁ SLUŽBA KUPUJÍCÍM U DEVELOPERSKÝCH PROJEKTŮ.

Jak rozdělujeme domy na Správu?

Rodinné domky rozdělujeme podle vzdálenosti od Prahy a velikosti domu a pozemku

Cena Správy

2000 – 3000 Kč
+ DPH/měsíc

Vlastníte více nemovitostí?
Rádi Vám navrhneme cenu v rámci výhodnějšího balíčku.

Správa rodinných domů a vil se týká Prahy a celého Středočeského kraje. V současné době spravujeme nemovitosti např. v oblastech Dobročovice, Zdiby, Roztoky, Liboc, Úholičky, Jenštejn, Újezd nad Lesy a jiných. 

Naše služby jsou vhodné pro majitele domů žijící v zahraničí i pro ty, kteří žijí České republice, nemají čas si svou nemovitost spravovat sami a potřebují spolehlivého partnera, kterému můžou svěřit klíče, plnou moc a mít jistotu, že i když nejsou fyzicky přítomni, tak je o jejich majetek postaráno na 100%!

Pod Správu rodinného domu samozřejmě patří i starost o Vaši zahradu a celý pozemek včetně plotu, garáže, bezpečnostního systému apod.

Naše správa domu/vily v Praze stojí 80Kč/den!

Adéla Press

Adéla Press

Momentálně spravujeme portfolio v hodnotě více než 800 mil. Kč.

Blažena Polaharová

Blažena Polaharová

Majitelka společnosti

Jak probíhá náběr domu ke Správě?

Zaslání informací

Pokud o naši Správu budete mít zájem, veškeré informace Vám zašleme k prostudování e-mailem. Pokud budete mít nějaké doplňující dotazy, můžete se telefonicky spojit s vedoucí PM teamu, která Vám vše ochotně vysvětlí.

Osobní setkání

Poté bude následovat osobní setkání s naším PM teamem.

Podpis smlouvy

Podpis smlouvy, plné moci a dojde k fyzickému převzetí nemovitosti. Pokud z jakéhokoliv důvodu nemůžete být osobně v Praze, není problém celý proces vyřídit prostřednictvím pošty a emailové komunikace.

Focení nemovitosti

Vaši nemovitost nafotí náš profesionální fotograf a Vám bude přidělen osobní makléř, který se o obsazení Vaší nemovitosti bude starat a bude s vámi komunikovat.

VÝHODNÝ BALÍČEK

Pokud vlastníte více domů, rádi Vám navrhneme cenu v rámci výhodnějšího balíčku.

I péče o nájemce je důležitá!

Kvalitu naší Správy oceňují i nájemci, kteří ve spravovaných bytech bydlí! Ví, že se na nás mohou kdykoliv obrátit, vše řešíme rychle a snažíme se je co nejméně obtěžovat – respektujeme jejich soukromí. Naším cílem je, aby nájemce zůstával v bytě co nejdéle a choval se k němu s respektem! Proto provádíme pravidelné inspekce a u předání vyplňujeme detailně vypracovaný Předávací protokol. 

Čím delší je nájemní vztah, tím menší  jsou vaše náklady! Naší snahou není měnit klienty co nejčastěji, abychom si naúčtovali další provizi, ale obsadit nemovitost solventním a spolehlivým nájemcem! 

Blažena Polahárová – majitelka společnosti

Co všechno Správa zahrnuje?

  • Detailní inventář domu, 
  • podrobná fotodokumentace,
  • bezpečné uschování klíčů, 
  • pravidelné inspekce 2x ročně, 
  • předání nemovitosti klientům,
  • vybírání nájemného a přeposílání na bankovní účet majitele,
  • držení kauce, 
  • přepis energií na nájemníky,
  • odubytování nájemníků, odečet měřidel na konci pronájmu a vyúčtování záloh,
  • monitoring příchozí pošty, shromažďování podkladů pro účetnictví – vedení záznamů o všech příjmech a výdajích, 
  • komunikace s nájemníky, 
  • 24/7 hodin havarijní služba, 
  • zprostředkování údržby a úklidu,
  • kontrola všech řemeslných prací,
  • vyřízení pojistných událostí, komunikace s pojišťovnami, 
  • příjem a zpracování pošty,
  • zřízení telekomunikačních služeb (internet, pevná linka, digitální TV),
  • zajištění údržby zahrady a ořezu stromů,
  • péče o pozemek vč. plotu,
  • zajištění revize komínů a krbů.

Další služby poskytované za poplatek:

  • zpracování daňových přiznání (daň z příjmu, daň z převodu, daň z nabytí atd.),
  • vybavení domu nábytkem a doplňky, homestaging – interiérový design,
  • speciální služby – zařízení žaluzií, závěsů, rekonstrukcí bytů, návrhu a montáže kuchyňských linek, odvoz nebo vyklizení  starého nábytku,
  • úklid včetně výměny ložního prádla, praní, žehlení, mytí oken, čištění koberců, čalounické práce,
  • zajištění oprav střech a fasád, výškové práce,
  • zajištění výkopových prací,
  • servis garážových vrat, atd.
100%
SPOKOJENOST!

Chcete se o tom přesvědčit? Můžete ji na 3 měsíce vyzkoušet zdarma!

Správa na zkoušku - zdarma

Detaily o nemovitosti - nepovinné